El paisaje físico de Sayulita está cambiando constantemente, en parte debido a las inundaciones, olas, mareas, y otros fenómenos naturales, pero en mayor grado porque las personas construyen sus casas. Para bien o para mal, la construcción de enormes residencias en la cima de las colinas representa el elemento de cambio más visible del panorama.
Esto ha estado ocurriendo por un par de décadas, y sin duda continuará ocurriendo en el futuro, con el volumen y la intensidad de los nuevos desarrollos motivados por el ciclos económicos en los Estados Unidos, Canadá, México y otros países. Como resultado, casi cualquier persona en Sayulita vive o ha vivido junto o cerca de una obra en construcción, para bien o para mal. La mayor parte del tiempo, nuestras colinas o valles están vivos con el sonido de…la construcción. Más importante aún, estas nuevas construcciones y edificios modifican para siempre el paisaje visual.
Sin embargo, nada de lo construido hasta ahora (exceptuando quizás al enorme Villa Amor, por la misma dirección) se acerca al grado de afectación del paisaje visual de Sayulita que provoca el proyecto conocido como Punta Sayulita. Todos miramos hacia el mar todos los días, y lo que vemos ahora, junto al océano, es Punta Sayulita. La otrora península cubierta de jungla, prístina, que conforma el extremo sur de la pequeña bahía de Sayulita, esta siendo convertida en un enclave de residencias de lujo, exclusivas para ricos. Los desarrolladores están transformando esa pequeña montaña verde, detrás de la cual se pone el sol todos los días, en un fraccionamiento privado, y en lugar de la colina, cubierta de jungla, frente al sol que se pone, veremos casas de una comunidad cerrada. Lo que hemos descubierto durante el ultimo año, al observar las casas levantándose en ese lugar, es que la vista nunca será la misma.
Y aquí vamos, cuando el paraíso puede ser comprado y vendido.
El desarrollo tiene sus desventajas, y para quienes un lugar como Punta Sayulita resulta inalcanzable—es decir, para el 99.9 por ciento de las personas en el mundo, y prácticamente todos en Sayulita—la desventaja es la desaparición de un sitio natural. Uno que está muy cerca de casa!
Y aún así—no todo está perdido, no del todo. Los desarrolladores de Punta Sayulita están haciendo un trabajo considerado, ambientalmente consciente y estéticamente agradable. Y en comparación con el tamaño del proyecto, este desarrollo tiene un muy bajo perfil. Literalmente, porque han optado por no construir nada por encima de la cima de la península, lo cual marca una diferencia, visualmente hablando. Al final, cuando esa colina cubierta de jungla sea solo un recuerdo, una fotografía en el archivo, aquello que lo sustituya tendrá un tipo distinto de belleza: más civilizada, tal vez más elegante. No será lo mismo, pero al menos, como han dicho alguna personas, “Pudo haber sido mucho peor. Un Marriott Hotel.” Y tienen razón. Pudo haber sido un hotel de 500 habitaciones, o 300 feos condominios apilados en la cima de la colina, o un horrible experimento arquitectónico mal planeado.
En lugar de eso, tenemos a Punta Sayulita: un proyecto de 62 casas en 13 hectáreas, donde se busca entretejer las edificaciones con el paisaje, usando materiales orgánicos, sustentables, y/o locales, e impactando la flora y fauna tan poco como sea posible. Esto será imposible, por supuesto, sin agua, energía, caminos, edificios, vehículos, piscinas, muelles y toda la infraestructura requerida para soportar una vida de super lujo. Pero estas edificiaciones—hasta el momento unas cuantas casas, más los edificios comunes–están hermosamente construidos, con gran parte del trabajo hecho a mano. La arquitectura y el diseno combinan el estilo de las islas del mar del sur con tonos mexicanos, con un abundante, y minuciosamente bien ejecutado trabajo en piedra, y el plan de paisajismo parece retomar y hasta “mejorar” el ecosistema natural tanto como sea posible, bajo las circunstancias. En resumen, el aspecto general del desarrollo, cuando esté finalizado, será tan orgánico como sea posible—bajo las circunstancias.
Las casas de Punta Sayulita vienen en cuatro modelos básicos, todos provisto con un alto nivel de lujo rústico en interiores y exteriores; han construido de acuerdo a unas directrices muy estrictas para asegurar una consistencia estilística. Todas son de una pieza, diseñadas por los mismos arquitectos y levantadas por los mismos constructores. Varían en dimensiones desde las relativamente pequeñas “casita del árbol” de 240 metros cuadrados, las “casitas” de 270 metros cuadrados, “casas” de 322 metros cuadrados, hasta las “casonas” de 571 metros cuadrados. También se ofrecen en venta lotes por separado. Los precios varían desde 1.5 hasta 2.4 millones de dólares, más algún descuento. No hay ofertas aquí, aunque el mantenimiento mensual de $950 por casa parece razonable.
La construce se ha hecho por etapas, con las casas de cada etapa mas o menos agrupadas en una sección de la propiedad. El desarrollo de la primera etapa, casi está completo, incluyendo el club playa, restaurante, bar, y área de piscina, gimnasio, spa, la playa, muelle, etc., y media docena de casas. Esta primera etapa ocupa el espacio más importante sobre la linea costera de frente a Sayulita y su amanecer. Las vistas desde las casas hacia el pueblo son impresionante. Y en sentido contrario, estas estructuras son ahora parte integral del campo de visión desde en Sayulita.
Sayulita—is Punta Sayulita really a part of it? Well, sort of. They will allow the fishermen who have always walked a waterfront path along the base of the peninsula out to the point, seeking fish, to continue to do so, and are improving the trail for them. They have opened an 800-meter stretch of road connecting two of our south-of-town back roads, shortening the distances to a couple of nearby beaches, and will maintain it for the public. And of course we have all witnessed and appreciated the developers’ contributions to the community over the past few years. There is no doubt the folks at Punta Sayulita have given much to the town. But Punta Sayulita is a gated, guarded enclave, and the restaurant and other facilities will not be open to the public. It will be a place that is both a part of Sayulita and apart from Sayulita.
The project is called Punta Sayulita for a reason, and clearly, what has drawn the first cluster of buyers and investors, and will continue to do so, is the proximity to our beautiful little town. To Sayulita. They have given us a lot, and Sayulita, in turn, has given them something back, something priceless: an identity.
What’s done is done. Let’s cut these new neighbors some slack, and not forget that they are people with resources enough to live almost anywhere on the planet–and they have chosen to live here. Almost in Sayulita.
Ultimately, I would not hesitate to recommend buying one of these places to anyone who could afford it, and likes Sayulita and the general atmosphere and ambience of this part of Mexico.
For further information on the property, visit puntasayulita.com, or stop by their offices on the beach, south side of town, when you next visit Sayulita.